¿Preparados para la demanda digital de obra nueva?

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¿Preparados para la demanda digital de obra nueva? 2017-08-21T15:44:20+00:00

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¿Preparados para la demanda digital de obra nueva?

Son varios los factores que indican que el mercado de vivienda de obra nueva se reactiva. La demanda de vivienda nueva se está recuperando, está provocando el aumento de los precios y algunos movimientos en la oferta inmobiliaria.

Las empresas inmobiliarias se preparan para hacer llegar su oferta a un consumidor cada vez más exigente. Para ello hacen uso de estrategias de marketing digital enfocadas a venta inmobiliaria. Un caso que conocemos bien en MARATUM es la promoción de viviendas de obra nueva en Villaverde (Madrid) y el de promoción de obra nueva en Boadilla del Monte.

demanda digital obra nueva
La siguiente experiencia se basa en algunos de los servicios que ofrecemos como agencia de marketing digital:

4 aspectos coyunturales relacionados con la compra de vivienda nueva

1.- Los precios aumentan

El factor de terminante para tomar la decisión de comprar una vivienda es la evolución de los precios. La información disponible indica que los precios de viviendas nuevas han aumentado un 7,5% en el último año. Y está previsto que sigan aumentando.

2.- La financiación sigue baja

El otro factor decisivo es el acceso a la financiación. Actualmente es un buen momento para suscribir una hipoteca para una vivienda nueva, los tipos de interés son bajos. Y no se sabe cuanto tipo seguirán a este nivel.

3.- La oferta de vivienda nueva

Y por último la oferta de vivienda de obra nueva. En términos cuantitativos la oferta está creciendo en todo el territorio nacional. El número de permisos de obra nueva ha crecido más de un 40% en el último año.

Queremos destacar la mejora de la oferta de obra nueva en términos cualitativos.

Sin duda, los proyectos de edificios de uso residencial están incorporando nuevos elementos para ser más atractivos a la demanda.

Las exigencias del código técnico de la edificación actualizado en 2013 empiezan a dar sus frutos. Las viviendas tienen un mayor nivel de eficiencia y ahorro energético, aislamiento acústico y son más saludables.

La tipología más extendida en la vivienda nueva de 3 o 4 dormitorios.

El perfil del nuevo comprador de vivienda

El comprador de vivienda nueva es cada vez más exigente y utiliza principalmente la información en internet para tomar su decisión.

El potencial comprador está ávido de información. Quiere mucha información y de calidad.

El potencial comprador tiene acceso a toda la oferta de vivienda de obra nueva con un solo clíck, es lo que llamamos la “demanda digital”.

 ¿Están preparadas las promotoras inmobiliarias para atender la demanda digital?

Nuestra respuesta es que están en proceso de adaptación. Llevan preparándose unos cuantos años para este momento de recuperación y saben utilizar la tecnología a su alcance.

  • Disponen de páginas webs con un diseño adecuado
  • Hacen publicidad en buscadores
  • Hacen publicidad en portales de intermediación
  • Están presentes en las redes sociales
  • Etc

Prácticamente utilizan todos los recursos disponibles en términos de “publicidad”. Pero en Marketing, no todo es publicidad. Y en el entorno digital no va a ser diferente.

La clave está en los contenidos digitales

Decíamos antes que el potencial comprador está ávido de información para tener criterio de compra, hacer su análisis comparativo y tomar una decisión.

En este escenario las estrategias de marketing de contenidos son las recomendadas en un mercado tan competitivo como es el inmobiliario.

Proporcionar al potencial comprador información de utilidad, que le permita mejorar su criterio de compra, es sin duda el reto del sector inmobiliario.

En MARATUM tenemos un departamento exclusivo de Marketing Digital Inmobiliario para contribuir a que nuestros clientes alcancen sus objetivos de ventas.

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